imToken官方版下载地址|广州租房子

作者: imToken官方版下载地址
2024-03-08 00:23:35

广州租房信息_广州出租房源|房屋出租价格【广州贝壳租房】

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14号线支线(知识城线)

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21号线

22号线

广佛线

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方式

不限

整租

合租

租金

≤1000元

1000-1500元

1500-2000元

2000-2500元

2500-3000元

3000-5000元

≥5000元

-元

户型

一居

两居

三居

四居+

朝向

西

南北

品牌

龙湖冠寓

魔方公寓

链家

自如

建方长租

时光岛公寓

百合白领公寓

瑞东公寓

稼南雅筑

特色

近地铁

拎包入住

精装修

押一付一

新上

认证公寓

随时看房

VR房源

业主自荐

租期

月租

年租

一个月起租

1-3个月

4-6个月

楼层

低楼层

中楼层

高楼层

电梯

无电梯

有电梯

收起

已为您找到 107018 套 广州租房

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价格

面积

整租·碧桂园天玺湾 3室2厅 北

南沙-进港大道-碧桂园天玺湾

/

102.00㎡

/北 /

3室2厅2卫

/

中楼层 (26层)

精装

双卫生间

随时看房

1天前维护

1800 元/月

广告

合租·黄埔花园 2居室 西南卧

精选 /

黄埔-黄埔区府-黄埔花园

/

8.26㎡

/西南 /

2室1厅1卫

/

低楼层 (13层)

公寓

月租

精装

押一付一

自如

今天维护

1396 元/月

整租·天胜村 4室1厅 东南

越秀-淘金-天胜村

/

120.00㎡

/东南 /

4室1厅1卫

/

中楼层 (4层)

近地铁

精装

随时看房

1天前维护

5700 元/月

合租·泊雅湾 4居室 北卧

海珠-滨江东-泊雅湾

/

12.20㎡

/北 /

4室1厅1卫

/

中楼层 (18层)

公寓

精装

独立阳台

押一付一

随时看房

自如

今天维护

2583 元/月

整租·站西路 2室1厅 东南

越秀-流花站前-站西路

/

70.00㎡

/东南 /

2室1厅1卫

/

高楼层 (6层)

近地铁

精装

随时看房

10天前维护

2000 元/月

合租·美好居 3居室 东卧

天河-车陂-美好居

/

10.20㎡

/东 /

3室1厅1卫

/

中楼层 (19层)

公寓

精装

押一付一

随时看房

自如

今天维护

1743 元/月

整租·增槎路 2室1厅 东南

白云-罗冲围-增槎路

/

78.00㎡

/东南 /

2室1厅1卫

/

中楼层 (7层)

精装

随时看房

链家

4天前维护

2100 元/月

合租·珠岛花园 4居室 北卧

荔湾-大坦沙-珠岛花园

/

6.80㎡

/北 /

4室1厅1卫

/

低楼层 (23层)

公寓

精装

押一付一

随时看房

自如

今天维护

1081 元/月

整租·天健天玺 4室2厅 南

黄埔-长岭居-天健天玺

/

95.00㎡

/南 /

4室2厅3卫

/

低楼层 (34层)

精装

随时看房

5天前维护

3200 元/月

独栋·稼南雅筑 小北地铁口 大厦电梯高层山景一居室 1室1厅

仅剩1间

/

25.00㎡

/1间在租 /

1室1厅1卫

独栋公寓

月租

近地铁

精装

有阳台

开放厨房

稼南雅筑

17天前维护

2200 元/月

整租·海璟奥园 4室2厅 东南

南沙-金洲-海璟奥园

/

178.00㎡

/东南 /

4室2厅3卫

/

中楼层 (25层)

精装

随时看房

2天前维护

3750 元/月

独栋·稼南雅筑 小北地铁店 5号线小北地铁口精品公寓直租特惠小单间.拎包入住 开间

仅剩1间

/

20.00㎡

/1间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

近地铁

精装

开放厨房

稼南雅筑

17天前维护

2200 元/月

整租·海怡花园 3室1厅 东南

番禺-厦滘-海怡花园

/

89.00㎡

/东南 /

3室1厅2卫

/

高楼层 (25层)

双卫生间

随时看房

10天前维护

4000 元/月

独栋·蝌蚪公寓 滨江C店 双旦特惠南向小单间 开间

仅剩1间

/

26.00㎡

/1间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

拎包入住

近地铁

精装

有阳台

开放厨房

蝌蚪公寓

2个月前维护

2400 元/月

整租·水荫路 2室2厅 北

越秀-水荫-水荫路

/

83.50㎡

/北 /

2室2厅1卫

/

中楼层 (9层)

近地铁

链家

6天前维护

5500 元/月

整租·自来水公司 2室1厅 南

黄埔-黄埔区府-自来水公司

/

55.00㎡

/南 /

2室1厅1卫

/

中楼层 (8层)

5天前维护

2500 元/月

整租·万博翠湖花园 8室2厅 南

番禺-汉溪长隆-万博翠湖花园

/

473.00㎡

/南 /

8室2厅4卫

/

低楼层 (1层)

3个月前维护

18000 元/月

独栋·龙湖冠寓 广州白云机场路店 0中介独栋电梯房 开间

仅剩4间

/

26.00-29.00㎡

/4间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

近地铁

精装

押一付一

龙湖冠寓

10天前维护

1900 元/月

合租·博雅轩 1居室 南卧

天河-林和-博雅轩

/

20.00㎡

/南 /

1室0厅0卫

/

低楼层 (33层)

近地铁

7天前维护

2000 元/月

整租·翰雅明轩 2室1厅 东/北

越秀-农讲所-翰雅明轩

/

91.71㎡

/东 北 /

2室1厅1卫

/

高楼层 (31层)

近地铁

精装

随时看房

7天前维护

9600 元/月

整租·侨建御溪谷北区 3室2厅 复式 南/北

增城-中新镇-侨建御溪谷北区

/

100.20㎡

/南 北 /

3室2厅2卫

/

高楼层 (9层)

近地铁

精装

双卫生间

随时看房

2天前维护

3000 元/月

独栋·怡居. 天平架店 民用电,小哥哥,小姐姐爱精装网红LOFT,全采光 1室1厅

仅剩1间

/

36.00㎡

/1间在租 /

1室1厅1卫

独栋公寓

月租

拎包入住

近地铁

精装

有阳台

开放厨房

怡居.

1天前维护

2380 元/月

整租·瑞康路 2室1厅 南/北

海珠-新港西-瑞康路

/

65.00㎡

/南 北 /

2室1厅1卫

/

中楼层 (9层)

随时看房

1天前维护

2500 元/月

独栋·广州隽语公寓 黄花岗地铁站店 双地铁 精装单间采光好免管理费 开间

38.00㎡

/6间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

近地铁

精装

开放厨房

押一付一

广州隽语公寓

9个月前维护

3966 元/月

整租·珠江花园 2室2厅 南

番禺-厦滘-珠江花园

/

88.77㎡

/南 /

2室2厅1卫

/

中楼层 (5层)

精装

随时看房

1天前维护

5000 元/月

独栋·珑遇 小北店 夏日清新房(可月租) 开间

仅剩1间

/

15.00㎡

/1间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

近地铁

精装

开放厨房

押一付一

珑遇

18天前维护

2450 元/月

整租·兴普紫园 1室1厅 东

黄埔-科学城-兴普紫园

/

53.22㎡

/东 /

1室1厅1卫

/

中楼层 (11层)

近地铁

精装

5天前维护

2800 元/月

独栋·安家宜青年社区 悦朋公寓 情侣温馨一房一厅,精装修,拎包入住 开间

仅剩1间

/

25.00㎡

/1间在租 /

1室0厅1卫

独栋公寓

月租

拎包入住

精装

有阳台

开放厨房

押一付一

安家宜青年社区

2天前维护

1900 元/月

整租·盈彩美居 3室2厅 西北

天河-东圃-盈彩美居

/

86.00㎡

/西北 /

3室2厅1卫

/

低楼层 (25层)

精装

1个月前维护

4500 元/月

独栋·菁屋 中山八路店 (半年起租)无中介费 精美双层大复式 带阳台 拎包入住 1室1厅

仅剩1间

/

40.00㎡

/1间在租 /

1室1厅1卫

独栋公寓

月租

拎包入住

近地铁

精装

有阳台

开放厨房

菁屋

今天维护

2380 元/月

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不限增城番禺南沙花都白云海珠越秀荔湾天河从化黄埔广州周边

租金:

不限

500元以下

500-1000元

1000-2000元

2000-3000元

3000-5000元

5000-8000元

8000元以上

-

户型:

不限

一居

二居

三居

四居

四居以上

方式:

不限

整租

合租

类型:

不限

住宅

别墅

朝向:

不限

南北通透

东西向

朝南

朝北

朝东

朝西

更多:

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价格

面积

南站板块 石四商务中心 精装大三房 可办公可住家 保养好

整租|3室2厅|140�O|朝西南

番禺-南站-万科世博汇

距7号线广州南站约1107米。

拎包入住随时看房家电齐全

4300元/月

对比

祈福缤纷汇 精装两房 保养好 交通便捷 环境好 拎包入住

整租|2室1厅|53�O|朝东北

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

3200元/月

对比

祈福新村别墅 南向 精装修 出入方便 环境好 拎包入住

整租|4室3厅|160�O|朝南

番禺-祈福-祈福新村C区别墅

距22号线市广路站约875米。

5800元/月

对比

祈福缤纷汇 精装高层大两房 首次放租 保养靓 近地铁 随时看

整租|2室1厅|78�O|朝东

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

4000元/月

对比

祈福缤纷汇 豪装两房 近地铁 交通方便 拎包入住 环境好

整租|2室1厅|59�O|朝西

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

4000元/月

对比

南站商圈 博隽商务园 精装大两房 近地铁 保养好 拎包入住

整租|2室1厅|70�O|朝东南

番禺-南站-万科世博汇

距7号线广州南站约1107米。

拎包入住随时看房家电齐全

3000元/月

对比

南站商圈 奥园越时代大厦 精装两房 近地铁 保养好 拎包入住

整租|2室1厅|46�O|朝东南

番禺-南站-奥园越时代

距2号线石壁站约551米。

拎包入住随时看房家电齐全

2800元/月

对比

南站板块 石四商务中心 全屋定制 大三房 保养好 拎包入住

整租|3室1厅|140�O|朝西南

番禺-南站-万科世博汇

距7号线广州南站约1107米。

拎包入住随时看房家电齐全

4800元/月

对比

祈福名望天下 全新豪装 高层两房 近地铁 出入方便 随时看

整租|2室1厅|78�O|朝东北

番禺-祈福-祈福名望天下

距22号线市广路站约153米。

拎包入住随时看房家电齐全

5600元/月

对比

祈福名望天下 全新豪装 高层两房 近地铁 出入方便 随时看

整租|2室1厅|78�O|朝东北

番禺-祈福-祈福名望天下

距22号线市广路站约153米。

拎包入住随时看房家电齐全

5000元/月

对比

南站板块 石四商务 精装高层两房 景观好 保养好 拎包入住

整租|2室1厅|70�O|朝东南

番禺-南站-万科世博汇

距7号线广州南站约1107米。

拎包入住随时看房家电齐全

2800元/月

对比

祈福缤纷汇 靓装楼王三房 交通方便 景观好 近地铁 拎包入住

整租|3室2厅|95�O|朝南

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

5000元/月

对比

祈福缤纷汇 靓装大两房 近地铁 环境好 拎包入住 随时看

整租|2室1厅|78�O|朝东

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

4300元/月

对比

新世界云逸 4室2卫2厅 136平精装修 8900元/月

整租|4室2厅|136�O|朝西南

白云-嘉禾望岗-新世界云逸

距2号线嘉禾望岗站约358米。

拎包入住随时看房家电齐全

8900元/月

对比

祈福缤纷汇 精装高层三房 交通方便 景观好 近地铁 拎包入住

整租|3室2厅|95�O|朝东南

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

5000元/月

对比

祈福名望天下 全新定制家私 豪装三房 近地铁 交通方便 随看

整租|3室1厅|105�O|朝西南

番禺-祈福-祈福名望天下

距22号线市广路站约153米。

拎包入住随时看房家电齐全

8000元/月

对比

新世界云耀 5室2卫2厅 137平精装修 10000元/月

整租|5室2厅|137�O|朝东

白云-嘉禾望岗-新世界云耀

距2号线嘉禾望岗站约780米。

拎包入住随时看房家电齐全

10000元/月

对比

祈福缤纷汇 豪装大三房 无遮挡 景观好 交通方便 拎包入住

整租|3室2厅|125�O|朝东南

番禺-祈福-祈福缤纷汇

距22号线市广路站约601米。

拎包入住随时看房家电齐全

6500元/月

对比

广州雅居乐别墅 二次靓装首次出租 5家电齐 方便停车

整租|5室2厅|193�O|朝南

番禺-广州雅居乐-广州雅居乐花园雅湖居

距7号线员岗站约1060米。

13800元/月

对比

祈福名望天下 全新定制家私 豪装大三房 近地铁 交通方便

整租|3室1厅|120�O|朝东南

番禺-祈福-祈福名望天下

距22号线市广路站约153米。

拎包入住随时看房家电齐全

8500元/月

对比

祈福名望天下 全新豪装大四房 近地铁 拎包入住 随时看房

整租|4室2厅|175�O|朝东南

番禺-祈福-祈福名望天下

距22号线市广路站约153米。

拎包入住随时看房家电齐全

14000元/月

对比

广州雅居乐别墅急租 可自住 可办公 随时看房 价便

整租|4室2厅|160�O|朝南

番禺-广州雅居乐-广州雅居乐花园雅湖居

距7号线员岗站约1060米。

8500元/月

对比

华南碧桂园别墅 6房带花园露台 精装 可自住可做办公

整租|6室2厅|290�O|朝南

番禺-华南碧桂园社区-华南碧桂园翠云山别墅

12000元/月

对比

汉溪长隆保利大都汇 高层精装两房一厅 景观好保养好 拎包入住

整租|2室1厅|66�O|朝东南

番禺-钟村-保利大都汇

距3号线汉溪长隆站约562米。

拎包入住随时看房家电齐全

4800元/月

对比

新世界云逸 4室2卫2厅 138平精装修 9900元/月

整租|4室2厅|138�O|朝南

白云-嘉禾望岗-新世界云逸

距2号线嘉禾望岗站约358米。

拎包入住随时看房家电齐全

9900元/月

对比

美景花苑 精装修2室好房出租 舒适安静 拎包即住

整租|2室1厅|65�O|朝北

天河-车陂-美景花园

距4号线车陂站约268米。

3600元/月

对比

城市假日园 3房2厅 带装修 拎包入住 随时看房!

整租|3室2厅|97�O|朝南北

天河-东圃-城市假日园

距4号线车陂站约962米。

5400元/月

对比

富力天朗明居门口车站全明户型全套全配拎包入住

整租|1室1厅|40�O|朝西

天河-车陂-富力天朗明居

距4号线车陂站约439米。

3400元/月

对比

智景花苑视野开拓周边配套齐全拎包入住全套全配

整租|3室2厅|80�O|朝南北

天河-车陂-智景花苑

距4号线车陂站约512米。

4200元/月

对比

富力天朗明居 精装修2居室 双车位 首次出租 家具家电齐全

整租|2室1厅|66�O|朝西南

天河-车陂-富力天朗明居

距4号线车陂站约439米。

4200元/月

对比

印象东山 2 房 92.88 方

整租|2室1厅|92�O|朝北

越秀-农讲所-印象东山小区

距6号线团一大广场站约322米。

6800元/月

对比

惊爆!美景花苑 精装修 2室,只需3800元,抢租中

整租|2室1厅|68�O|朝南

天河-车陂-美景花园

距4号线车陂站约268米。

3800元/月

对比

整租・菜园东 2室1厅 东/南/西

整租|2室1厅|54�O|朝东南

越秀-东川路-菜园东小区

距1号线东山口站约523米。

小区管理采光好低价出租

3500元/月

对比

珠光新城国际1房1厅 不靠路边 安静 封闭式管理 安全有保障

整租|1室1厅|37�O|朝东南

天河-珠江新城东-珠光新城国际

距5号线潭村站约385米。

5300元/月

对比

利雅湾 标准装修 带电梯 4房

整租|4室2厅|125�O|朝西南

天河-珠江新城中-利雅湾

距apm线大剧院站约417米。

12000元/月

对比

合生紫龙府 166.85平方米 南向

整租|4室2厅|166�O|朝南

海珠-赤岗-合生紫龙府

距8号线赤岗站约591米。

16000元/月

对比

整租・竹丝岗四马路 2室1厅 南

整租|2室1厅|55�O|朝南

越秀-东山-竹丝岗四马路小区

距1号线东山口站约252米。

小区管理采光好低价出租

3200元/月

对比

骏景花园 2 房 89 方

整租|2室2厅|89�O|朝南

天河-棠下-骏景花园

距5号线科韵路站约928米。

5400元/月

对比

富力万科云启,干净清爽1室 ,看房方便,3480元价格便宜

整租|1室0厅|26�O|朝南

天河-车陂-富力万科云启

距4号线车陂站约720米。

3480元/月

对比

骏景花园 4 房 130 方

整租|4室2厅|130�O|朝南

天河-棠下-骏景花园

距5号线科韵路站约928米。

6500元/月

对比

雅居乐富春山居 5 房 260.75 方

整租|5室2厅|260�O|朝南北

黄埔-科学城-雅居乐富春山居

距6号线黄陂站约479米。

14000元/月

对比

高德公馆 间隔方正 南向 带装修 家就应该是这种感觉

整租|3室2厅|140�O|朝南

天河-珠江新城中-高德公馆

距apm线花城大道站约413米。

23800元/月

对比

骏景花园 2 房 90 方

整租|2室1厅|90�O|朝北

天河-棠下-骏景花园

距5号线科韵路站约928米。

4500元/月

对比

雅居乐富春山居 4 房 202 方

整租|4室2厅|202�O|朝南北

黄埔-科学城-雅居乐富春山居

距6号线黄陂站约479米。

12000元/月

对比

舒适,温馨,大气,现代于一身的房东房出租,可拎包入住

整租|3室2厅|75�O|朝北

天河-车陂-富力天朗明居

距4号线车陂站约439米。

4000元/月

对比

整租・东山印象台 1室1厅 东南

整租|1室1厅|44�O|朝东南

越秀-农讲所-东山印象台

距1号线农讲所站约354米。

4650元/月

对比

整租・文德广场 1室1厅 南/北

整租|1室1厅|38�O|朝南北

越秀-农讲所-文德广场

距1号线农讲所站约502米。

3400元/月

对比

淘金地铁站旁华乐大厦四房带主套173 方租9300 温馨舒适

整租|4室2厅|173�O|朝东

广州周边-佛山-华乐大厦

9300元/月

对比

富力银禧花园 富力银禧 东南向 厅出阳台 温馨舒适三房

整租|3室2厅|119�O|朝东南

海珠-滨江东-富力银禧花园

距8号线中大站约1039米。

8000元/月

对比

富力东山新天地 3 房 81 方

整租|3室1厅|81�O|朝东

越秀-杨箕-富力东山新天地

距1号线杨箕站约667米。

8800元/月

对比

整租・竹丝岗大马路 3室1厅 南/北

整租|3室1厅|95�O|朝南北

越秀-东山-竹丝岗大马路小区

距1号线东山口站约479米。

小区管理采光好低价出租

6500元/月

对比

骏景花园 3 房 109 方

整租|3室2厅|109�O|朝北

天河-棠下-骏景花园

距5号线科韵路站约928米。

5500元/月

对比

海琴湾C座昕涛阁 带电梯 3房 129平方米

整租|3室2厅|129�O|朝东南

海珠-滨江东-海琴湾

距8号线鹭江站约869米。

7000元/月

对比

富力天朗明居正规高性价比 看着舒心 住着放心 看房方便

整租|2室1厅|63�O|朝南

天河-车陂-富力天朗明居

距4号线车陂站约439米。

4280元/月

对比

万达广场旁双地铁口大壮名城 3 房 104 方

整租|3室2厅|104�O|朝北

黄埔-开创大道-大壮名城

距6号线暹岗站约808米。

5000元/月

对比

骏景花园 2 房 84 方 品质小区 近地铁 配套成熟

整租|2室2厅|84�O|朝北

天河-棠下-骏景花园

距5号线科韵路站约928米。

5000元/月

对比

中信君庭 滨江东 南北对流一线江景房 视野开阔 居住舒适

整租|3室2厅|205�O|朝南北

海珠-滨江东-中信君庭

距8号线鹭江站约967米。

22000元/月

对比

万科城市之光 4 房 140 方

整租|4室2厅|140�O|朝南

黄埔-文冲-万科城市之光

距5号线文冲站约715米。

8800元/月

对比

嘉仕花园加勒比湾 3房 117平方米 南北向

整租|3室2厅|117�O|朝南北

海珠-滨江东-嘉仕花园加勒比湾

距8号线中大站约1048米。

7000元/月

对比

万科城市花园 4 房 113 方

整租|4室2厅|113�O|朝南

黄埔-文冲-万科城市花园(黄埔)

距5号线文冲站约402米。

5300元/月

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精装大单间 大阳台无遮挡 路边不走巷随时看房

1室0厅|36平米|共5层

新科下村  

白云-嘉禾望岗 -新科下村永和南街

整租

朝南

有电梯

2/14号线/3号线(北延段)

邱章平

广告

950

元/月

大石A出口 轻奢精装大一房 民水电 靠近建华汇商圈 拎包入住

安选

1室1厅|43平米|共5层 7日内实拍验真

大石迎龙坊大街小区  

番禺-大石 -大石迎龙坊大街1-7号

整租

朝南

3号线

李蒙恩

1430

元/月

白云永泰地铁300米,园区环境24小时安保,家电齐全拎包入住

1室1厅|35平米|中层(共10层)

集贤路新厅街横一巷6-10号小区  

白云-永泰 -集贤路新厅街横一巷6-10号

整租

朝南

有电梯

3号线(北延段)

陈健辉

1460

元/月

3号线永泰地铁站,不走巷子,精修装大单间,光线充足,民水民电

1室1厅|40平米|中层(共18层)

福泰轩  

白云-永泰 -福泰东路1-1号

整租

朝南

有电梯

3号线(北延段)

肖晓梅

1500

元/月

新年限时免租 民用电,安华汇,押1付1 直营无中介

1室1厅|40平米|中层(共16层)

集贤庄集贤前街小区  

白云-嘉禾望岗 -集贤前街7号,10号

整租

南北

有电梯

3号线(北延段)

卢晓梦

1398

元/月

番禺地铁站复试两房一厅出租

2室2厅|79平米|共3层

石岗西村  

番禺-番禺广场 -太学南街

整租

南北

3/18/22号线/3号线东延段

黄淑芳

2180

元/月

六号线香雪罗岗,地铁口一手房出租,直租直租,

1室1厅|46平米|中层(共32层)

香雪国际公寓  

黄埔-香雪 -香雪八路98号

整租

朝南

有电梯

6/7号线

汪磊

1880

元/月

民用电 押1付1 安华汇 凯云商务中心 天瑞广场 直租

安选

2室1厅|55平米|中层(共8层)

永泰集贤路133号自建房  

白云-永泰 -永泰集贤路133号

整租

朝南

有电梯

3号线(北延段)

卢晓梦

1698

元/月

广州白云东平豪华装修两房一厅。电梯房。近地铁

安选

2室1厅|90平米|中层(共8层) 7日内实拍验真

东平市场东一街-三街自建房  

白云-东平 -东平市场东三街14号

整租

朝南

有电梯

14号线

张伟强

1800

元/月

近白云万达直 租 精装修 家电齐全 大阳台 采光好 好房直租

1室0厅|35平米|低层(共9层)

华逸大厦  

白云-三元里 -机场路26号

整租

南北

有电梯

2号线

肖光武

760

元/月

3号线京溪南方医院 天健创意园 白云山医院 嘉裕太阳城林和西

安选

1室1厅|55平米|低层(共6层) 7日内实拍验真

京溪大街小区  

白云-京溪 -京溪大街77-206号

整租

西北

有电梯

6号线/3号线(北延段)

许文康

1500

元/月

东平地铁口园区管理环境比较好大两房

2室1厅|80平米|高层(共7层)

云山科创园  

白云-东平 -东平横岗横路28号

整租

朝南

有电梯

14号线

杜晓伟

1800

元/月

三号线 同和C口地铁 500米 精装一房 古轻奢 全屋定制

1室1厅|40平米|高层(共6层)

白水塘北路1号自建房  

白云-同和 -白水塘北路1号

整租

朝南

有电梯

3号线(北延段)

宋宣峰

1530

元/月

林和西直达,近地铁民用水电,大路边空间大阳光好,家电齐全

安选

1室0厅|38平米|高层(共6层)

同和白水塘小区  

白云-同和 -西横一路,西横二路

整租

南北

3号线(北延段)

焦祥淇

1500

元/月

整租采光好(一房一厅)精装电梯房 随时看房 拎包入住

1室1厅|56平米|中层(共7层)

果园街五巷八号小区  

白云-嘉禾望岗 -果园街五巷八号

整租

朝南

有电梯

2/14号线/3号线(北延段)

邱章平

1280

元/月

免租七天 可议价 地铁商圈内 精美好房 配智能门锁 住的安心

安选

1室1厅|40平米|中层(共6层)

大涌路201号小区  

番禺-大石 -大涌路201号

整租

朝南

3号线

黄捷

800

元/月

近3号线永泰地铁,精修装超大单间,物业直租民水民电,领包入住

1室1厅|40平米|中层(共16层)

元下田小区  

白云-永泰 -元下田325号

整租

朝南

有电梯

3号线(北延段)

肖晓梅

1500

元/月

免租1月 龙归 金铂广场 东粤生态园 自有物业直租

安选

1室1厅|35平米|共5层

长红西路3号小区  

白云-东平 -长红西路3号

整租

朝南

有电梯

卢元泉

1398

元/月

植物园D口广工电梯公寓,全采光无遮挡环境优美情侣房

安选

1室0厅|30平米|高层(共10层)

迎龙路157号自建房  

天河-龙洞 -迎龙路157号

整租

朝南

有电梯

6号线

黄达标

1680

元/月

嘉禾望岗地铁站市第八人民医院龙禧美兴大厦彭上科技园致胜广场

安选

2室1厅|70平米|高层(共7层)

彭上新村  

白云-嘉禾望岗 -彭上中路

整租

朝南

有电梯

2/14号线/3号线(北延段)

傅玉杰

1000

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2室1厅|73平米|中层(共9层)

华英路小区  

白云-嘉禾望岗 -华英路

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东南

有电梯

2/14号线/3号线(北延段)

祝恩情

1890

元/月

近白云万达 2号线白云公园 精装电梯公寓 隔断一房 有两居室

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1室1厅|35平米|中层(共9层)

金钟横路189号自建房  

白云-白云万达 -金钟横路189号

整租

朝南

有电梯

2号线

林宜炽

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元/月

地铁口 一房两房直租0中介 押1付1 民用电 拎包入住

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1室1厅|40平米|低层(共6层)

莱茵河花园公寓  

番禺-广州雅居乐 -金源路六巷10号

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朝南

有电梯

7号线

章新辉

1500

元/月

一房一厅 押一直租 民用电 大学城南 生物岛 板桥地铁

1室1厅|37平米|低层(共10层)

兴南大道187号小区  

番禺-万博 -兴南大道187号

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朝南

有电梯

7号线

章新辉

1500

元/月

押一萝岗地铁站 双飘窗大单间 采光好 小区公寓

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1室0厅|42平米|高层(共33层) 7日内实拍验真

保利中珺广场  

黄埔-萝岗 -欣兰二街2号

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李铁勇

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14号线白云东平简约风公寓!拎包入住!采光好,电梯公寓

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东平中路小区  

白云-东平 -东平中路147号

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黄丽珍

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免物业 拎包入住 自己房子自营 押一 天花板级别

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嘉禾街8号小区  

白云-嘉禾望岗 -嘉禾街8号

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2/14号线/3号线(北延段)

卢元泉

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1室1厅|40平米|中层(共6层)

大涌路201号小区  

番禺-大石 -大涌路201号

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朝南

3号线

黄捷

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2号线江夏地铁站无遮挡一房 民用水电 家电齐全 拎包入住

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1室1厅|50平米|中层(共8层) 7日内实拍验真

江夏东一街小区  

白云-江夏 -江夏东一街

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2号线

陈赵羌

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1室0厅|20平米|中层(共6层)

石井新庄  

白云-庆丰 -石井新庄上街二巷17号

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8号线

陈登镜

980

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宋宣峰

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美心步行街自建房  

番禺-番禺广场 -石岗步行街

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2021-06-18

停车位紧张吗?租房停车容易吗?

萍:

你好,很高兴为您解答,这边的车位是非常充足的,停车也是很方便。

2022-05-01

两房的租金大概多少

PpseWQ0:

你好,很高兴为你解答,租金是在4800块钱起步。

2022-08-14

附近有带小院子整栋的出租吗??

aFsWx8f:

您好,很高兴为您解答这边是有带整栋的小院子出租了,有需要可以联系

2021-07-08

有3房出租吗?多少钱

3criHSo:

您好,很高兴问您你的租金大概在10,000左右三房单位

2021-10-31

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广州租房子一个月多少钱?广州租房攻略汇总 - 知乎

广州租房子一个月多少钱?广州租房攻略汇总 - 知乎首发于租房干货必备切换模式写文章登录/注册广州租房子一个月多少钱?广州租房攻略汇总水果2号广州各区最新租金价位:下面详细介绍六个比较适合租房的行政区一、天河区天河区是广州租房市场热度最高的区域,区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈,还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。1、交通交通资源高度密集,地铁BRT线路、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、APM线经行天河区,发达的交通使每天的人流量非常的庞大,是广州租房需求量最高的区域。2、商圈区域内较为代表性的商圈:①珠江新城包括花城汇、高德置地春夏秋冬广场、以及最近新开的K11艺术购物中心②天河路包括天河城、正佳广场、天环广场、天河城百货、维多利广场、万菱汇、太古汇、百脑汇③天河北包括中信广场、东方宝泰广场、时代广场④东站在春运期间人流量最为明显,租房族还可以在东站的宜家置办家具。3、租金因为市场需求大,天河区的租金也最高,广州市住建委发布《2021年12月广州市房地产市场运行情况的通报》(简称《通报》),《通报》显示,2021年12月,租金方面,天河区以月平均租金每平方米81元,高居全市11区榜首。小区房:因安全性高,周边设施较完善,对生活存在较大的便利,是众多人找房的首选。小两房一厅:步梯价位在2800-3500元,有电梯的离地铁口较远的价位在3500-4500元;离地铁口较近的在4000元起。小区合租房:是指有好几个人合租在一个套间,一人一个房间私用,公用客厅厨房阳台,步梯一间价位在1000元起,电梯房一间在1300-2500元。这些都比较推荐给经济条件较好的人。城中村:许多刚出来实习的年轻人因为资薪的压力,只能住在价格稍微低些的城中村,但是安全性、环境相对小区会差一些。(1)车陂南-车陂-东圃:这一带有很多城中村,租房源也就非常的多了,并且临近地铁口也能找到许多房,但就是人流量多会显得很拥挤。房租单间价位在700元以上,离地铁口15分钟以上的单间在500元以上;一房一厅在1500元以内,离地铁口远些的在1000元起。(2)石牌桥-天河客运站-燕塘:因为是双地铁人流量多能得到缓冲,也在天河较中心的位置。房租价位800起的单间,一房一厅的1500左右(3)岑村-棠下:因为没有地铁,但是相对来说离五山、体育中心、岗顶等较近,也算是属于天河教中心位置,一房一厅大概800左右。二、海珠区海珠区是广州四大老城区之一,滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表,江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地,近几年崛起的琶洲也十分引人注目。海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿,往返天河、越秀、荔湾十分方便,距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多,有许多单位房改房,租金实惠,舒适度也不低,生活气息浓厚,是不错的选择。(1)交通海珠区是广州四大老城区之一,滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表,广州地铁2号线、3号线、4号线、8号线、广佛线、APM线通过行政区。(2)商圈区域内较为代表性的商圈:标志性的广州塔;江南西、中大、客村是传统的商业旺地还有崛起的琶洲也是值得一去的。(3)房价海珠区过去工业较多,有许多单位改房,租金实惠;珠江沿岸的新楼盘租金较高。2021年海珠区的房租均价在71/m2每月。小区房:小两房一厅,步梯价位在1800元起,电梯房价格在2600元起。一房一厅,步梯价位在1200元起,电梯房价格在1500 元起。小区合租房:三室一厅的价格在1100元起一间,三室两厅的价格1500元起一间,如果是老的小区房也可以找到1200元起一间的合租房。城中村:①琶洲-赤岗-鹭江-石溪:这一带有很多城中村,房租单间价位在800元以上,离地铁口15分钟以上的单间在600元以上;一房一厅在1600元以内,离地铁口远些的在900元起。②大塘-沥滘:房租价位 800起的单间,一房一厅的750-1000左右;小两房一厅在1800左右。③客村:房租价位 1000起的单间,普通的一房一厅一般在1500-1800,甚至更高。三、番禺区(1)交通番禺区位于穗港澳的地理中心位置,地铁3、4、7号线途经番禺区,上班族很多都住在这里,租金比较低,是众多租房族的选择。(2)商圈区域内较为代表性的商圈:万博商圈、市桥商圈、南站商圈、亚运城商圈、钻汇广场、汇珑新天地、奥园广场、番禺万达广场。(3)房价小区房:小两房一厅:步梯价位在2500元左右,有电梯的离地铁口较近的价位在3000元起;离地铁口较远的在2800元起。小区合租房:步梯一间价位在1200元起;电梯房离地铁较近的一间在1500元起,离地铁较远的在1300-2000元,看小区档次。城中村:①沥滘-厦滘-大石:房租单间价位在800元以上,离地铁口15分钟以上的单间在600元以上;一房一厅在1000元左右,离地铁口远些的在750元起;小两房一厅在1500起。②南村:房租单间价位在650元以上,离地铁口15分钟以上的单间在550元以上;一房一厅在1000元以内,离地铁口远些的在750元起。四、白云区(1)交通白云机场就在白云区,地铁2、3、9号线途经白云区,上班族很多都住在这里,所以人流量都很大地铁车厢非常拥挤。(2)商圈区域内较为代表性的商圈:白云万达广场、凯德广场、南湖游乐园、新市商圈的百信广场、广园新村商圈的景泰步行街、同和商圈的佳润广场。(3)房价小区房:小两房一厅:步梯价位在2000元起,有电梯的离地铁口较近的价位在2500到3000元起;离地铁口较远的在2300元起。小区合租房:步梯一间价位在1000元起;电梯房离地铁较近的一间在1500到2500之间,看具体的地铁位置和小区档次。城中村:①沙涌-三元里-江夏:房租单间价位在700元以上,离地铁口15分钟以上的单间在 650元以上;一房一厅在1500元以内,离地铁口远些的在1000元起。②京溪-梅花园:房租单间价位在800元以上,离地铁口15分钟以上的单间在 700元以上;一房一厅在1500元以内,离地铁口远些的在1100元起;小两房一厅在1500起。主要看装修和有无小巷子。五、荔湾区(1)交通 荔湾区是广州的中心城区和广佛都市圈的中心。地铁1、5、6号线经过荔湾区内。(2)商圈区域内较为代表性的商圈:上下九步行街、沙面岛、芳村花地城、陈家嗣。(3)房价小区房小两房一厅:步梯价位在2000元起,有电梯的离地铁口较近的价位在2500-3000多元;离地铁口较远的在 2300元起。小区合租房:步梯一间价位在1000元起;电梯房离地铁较近的一间在1300元起,离地铁较远的在1000+元。城中村:①芳村-花地湾-西塱:房租单间价位在600元以上,离地铁口15分钟以上的单间在500元以上;一房一厅在1200元以内,离地铁口远些的在800元起;小两房一厅在1500起。②滘口:房租价位600起的单间。③龙溪-菊树:房租价位450起的单间,一房一厅的800左右;小两房一厅大概一千多。六、越秀区(1)交通越秀区是广州最古老的中心城区,地铁1、2、6号线经过越秀区内。(2)商圈区域内较为代表性的商圈:中山五路一带是广州最繁华商贸中心和古城文化旅游城区,附近有中华广场、潮流前线地下商城、帝王广场等;还有北京路拥有非常多的美食和商务、海印地区、英雄广场、一德路等。流花商圈的服装节也较为突出。(3)房价越秀区的房屋租金均价仅随天河区之后,2021年月平均租金为75元/m2。小区房:小两房一厅:步梯价位在2500元起步,有电梯的离地铁口较近的价位在4000元;离地铁口较远的在3500元起。小区合租房:步梯一间价位在1200元起;电梯房离地铁较近的一间在2000元左右,离地铁较远的在1500元左右。①杨箕-淘金:房租单间价位在2200元以上,离地铁口15分钟以上的单间在1800元以上;一房一厅在2800元以上,离地铁口远些的在2000元起;小两房一厅如果还要电梯的话起码4000。②农讲所:房租价位1500起的单间,一房一厅的1800左右。即将找房的小伙伴,可使用优区生活求租找房,个人房源多,无中介,更多是公寓直租、房东直租,轻松帮你找到好房源~最后,送你一张广州地铁高清图,希望文章能帮到你~(记得点击查看原图)编辑于 2022-01-07 15:45租房广州市广州租房​赞同 20​​1 条评论​分享​喜欢​收藏​申请转载​文章被以下专栏收录租房干货必备欢迎关注专栏,这里你能看到各种各样的租房干货

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枫林公寓

彭梦 7日内实拍验真

780元/月

安选

国企品牌独栋公寓直租 背靠网红打卡点 民用水电押一付一

1室     35㎡

天河客运站

  

天河慧通产业广场B区

距6号线-天河客运站817m

来自经纪人:

广州建方寓

黄丽燕 7日内实拍验真

2860元/月

安选

人和村房东直租 1室1厅1卫 南北通透 132平 商住两

1室     123㎡

人和

  

人和村

距3号线(北延段)-人和1634m

来自经纪人:

酷乐居

黄子华

1500元/月

安选

马市岭村 1室0厅1卫

1室     28㎡

东平

  

马市岭村

距14号线-白云东平1166m

来自个人房源

500元/月

安选

广州融创文旅城公寓 55方一房一厅 家私家电齐全 拎包入住

1室     55㎡

新区

  

广州融创文旅城(商住楼)

来自经纪人:

广州糯家

何玉霞

1500元/月

安选

厚和大厦 地铁口一房宜商住二用,1500!1500!1500

1室     23㎡

车陂

  

厚和大厦

距4号线-车陂338m

来自经纪人:

广州糯家

何伟强 7日内实拍验真

2000元/月

安选

中海花湾壹号,精装修2房,近地铁口

2室     76㎡

广钢新城

  

中海花湾壹号

距广佛线-鹤洞625m

来自经纪人:

合富置业

侯炳钊

4500元/月

9 图

精装修青年公寓 带阳台单房 南北通透 拎包入住

1室     26㎡

科学城

  

光谱中路11号小区

距21号线-科学城1233m

来自经纪人:

缘驿公寓

殷久梅

900元/月

11 图

燕塘地铁站附近,全新家私家电齐全,独立厨卫大阳台,拎包入住

1室     30㎡

燕塘

  

银燕路1-3号小区

距3号线(北延段)-燕塘416m

来自经纪人:

里约城市青年公寓

方伟

1000元/月

安选

地铁口精装loft 有阳台 家电齐全

1室     25㎡

柯木塱

  

塘石南街一巷7号自建房

距6号线-高塘石724m

来自经纪人:

微公寓

黄耀宾 7日内实拍验真

980元/月

安选

上社南新大街自建房 1室1厅1卫

1室     30㎡

天河公园

  

上社南新大街自建房

来自个人房源

1399元/月

安选

时代玫瑰园 3室2厅1卫 配套齐全 电梯房 88平

3室     88.93㎡

白云大道北

  

时代玫瑰园

距2号线-黄边678m

来自经纪人:

万众地产

辛焕杰

4500元/月

安选

暖春租房季 海油大厦 1室 精装修 30平 电梯房

1室     30㎡

东风东

  

海油大厦

距5号线-动物园1094m

来自经纪人:

魔方公寓五山路分公司

董世海 7日内实拍验真

4300元/月

安选

智柏公寓精装一房套间拎包入住

1室     24㎡

石碁

  

汉基大道11号小区

来自经纪人:

智柏公寓

幸佩仪

900元/月

10 图

新年年租享折扣 组团租折上折万科尚城公寓 押一付一 拎包入住

1室     26㎡

开发东区

  

南岗中街新村街小区

距13号线-南岗399m

来自经纪人:

云驿房产

张苗

1869元/月

安选

真实,新市附近小区电梯干净一房,有钥匙看房

1室     21.97㎡

新市

  

和馨雅居

来自经纪人:

广州糯家

邱炜彦

1400元/月

9 图

广园东东方名都 3室2厅2卫

3室     105㎡

广园东

  

广园东东方名都

距13号线-白江722m

来自个人房源

3700元/月

安选

招商雍景湾 南向精装修四房两卫 全屋定制自住标准 拎包入住真

4室     100㎡

知识城

  

招商雍景湾

距14号线(知识城线)-何棠下863m

来自经纪人:

九壹置业

马惠婷 7日内实拍验真

3400元/月

安选

锦绣香江布查特一期 1室2厅1卫 4500.0元 电梯房

1室     88.96㎡

万博

  

锦绣香江布查特一期

来自经纪人:

广州糯家

黄辉昌

4500元/月

安选

地铁21号线智慧城站小新塘房屋出租

1室     45㎡

小新塘

  

新塘新村南街小区

距21号线-天河智慧城1343m

来自经纪人:

骏途酒店

周燕虹 7日内实拍验真

1300元/月

安选

高层居家 天骄时代 敞亮大单间 独有挑高 民用水电 拎包入住

1室     50㎡

大石

  

吉邦大厦

距3号线-大石500m

来自经纪人:

壹号地产

庄智生

2550元/月

安选

龙归地铁口北上广精装一房一厅房东直租,性价比超高

1室     36㎡

龙归

  

北村荔园新村一巷-四巷自...

距3号线(北延段)-龙归1171m

来自经纪人:

北上广公寓

陈剑峰

750元/月

9 图

尚城万科里 民水民电 温馨loft单间 独门独户 配套齐全

1室     26㎡

开发东区

  

南岗中街新村街小区

距13号线-南岗399m

来自经纪人:

云驿房产

张苗

1969元/月

安选

柯木塱 近地铁 拎包入住

1室     26㎡

柯木塱

  

柯木塱元墩西街小区

距6号线-柯木塱792m

来自经纪人:

缘驿公寓

刘绍燕

600元/月

安选

带阳台两房一厅。采光舒适。家私齐全可拎包入住。近地铁站

2室     90㎡

新塘

  

金都路自建房

距13号线-新塘1847m

来自经纪人:

誉见公寓

丘华康 7日内实拍验真

1100元/月

安选

天河公园 路边阳光直晒 信息港 科韵路 盛达商务园 江韵大厦

1室     30㎡

天河公园

  

上社南镇大街小区

来自经纪人:

鑫顺租赁中心

赖燕红 7日内实拍验真

800元/月

安选

富力桃园 3室2厅1卫 精装修 91平 电梯房

3室     91.55㎡

罗冲围

  

富力桃园

距5号线-西村1695m

来自经纪人:

合富置业

周元标

4800元/月

安选

珠村七夕广场 550总站 东英科技园 路边电梯公寓整栋招租

1室     35㎡

珠村

  

东横五路自建房

来自经纪人:

柏霖物业

李惠强 7日内实拍验真

1080元/月

安选

阳光半岛三房一卫当两房出租

3室     91.67㎡

万顷沙

  

恒大阳光半岛

来自经纪人:

裕丰地产

陈家俊 7日内实拍验真

1900元/月

安选

望岗西岭街小区 1室1厅1卫

1室     48㎡

嘉禾望岗

  

望岗西岭街小区

距2号线-嘉禾望岗1350m

来自个人房源

1000元/月

安选

狮岭 2室1厅1卫

2室     70㎡

狮岭

  

狮岭

来自个人房源

1800元/月

安选

绿地滨江汇 东南向 高层望江

1室     47㎡

工业大道南

  

绿地滨江汇

距广佛线-燕岗1639m

来自经纪人:

合富置业

姚政 7日内实拍验真

2800元/月

安选

柯木塱C口菜场阳光大单间,拎包入住

1室     25㎡

柯木塱

  

柯木塱新村大街小区

距6号线-柯木塱769m

来自经纪人:

枫林公寓

彭梦 7日内实拍验真

850元/月

安选

万科物业自营 珊瑚天峰高层180江景 豪装四房 拎包入住

4室     191.26㎡

星河湾

  

珊瑚天峰

距18号线-沙溪1496m

来自经纪人:

万科物业二手房

冯景荣

11000元/月

安选

万科物业自营 珊瑚天峰高层全新装修 配套齐全一线江景看小蛮腰

4室     191.13㎡

星河湾

  

珊瑚天峰

距18号线-沙溪1496m

来自经纪人:

万科物业二手房

冯景荣

10000元/月

安选

顺丰翠园带家私电器两房出租

2室     74.2㎡

石井

  

顺丰翠园

距8号线-石井991m

来自经纪人:

恒庭房地产

罗北娴

3000元/月

安选

黄石马务 黄沙岗 温馨复式单间 近公交 出行方便

1室     25㎡

新市

  

黄沙岗村

来自经纪人:

盛和园公寓

李俊干

580元/月

安选

雄峰商城 保养干净整洁 舒适的2房 地段优越

2室     53㎡

钟村

  

雄峰城

来自经纪人:

合富置业

张秋红

3000元/月

安选

祥景花园 两房精装修 拎包入住

2室     51㎡

黄石

  

祥景花园

距2号线-江夏1845m

来自经纪人:

裕丰地产

蒙正威

2500元/月

安选

汇景新城中央庭院 高厅复试 南北对流 六房

6室     323.15㎡

汇景新城

  

汇景新城中央庭院

来自经纪人:

合富置业

吴帅伦 7日内实拍验真

39000元/月

安选

香雪E出口,紧邻锐丰中心中医院,特价房,家电齐全精装修

1室     20㎡

香雪

  

荔红路自建房

距6号线-香雪1008m

来自经纪人:

乐淇物业

孙万里 7日内实拍验真

1000元/月

5 图

线坑花园 3室2厅1卫

3室     90㎡

科学城

  

线坑花园

距7号线-萝岗1140m

来自个人房源

3600元/月

安选

智慧城 阳光一房一厅 近地铁

1室     30㎡

小新塘

  

沐陂大街自建房

距21号线-天河智慧城1141m

来自经纪人:

和荣公寓

朱华锋 7日内实拍验真

700元/月

安选

急租 车陂 精装大单间 大阳台 环境舒适

1室     60㎡

车陂

  

车陂清溪大街小区

距5号线-车陂南876m

来自经纪人:

寓乎租房

林常威

1000元/月

安选

花都时代城 3室2厅1卫

3室     90㎡

铁路西

  

花都时代城

距9号线-广州北站1789m

来自个人房源

2380元/月

安选

江夏北一路自建房 1室0厅1卫

1室     28㎡

江夏

  

江夏北一路自建房

距2号线-江夏352m

来自个人房源

800元/月

安选

龙归地铁口精装电梯二房一厅房东直租性价比超高大阳台

2室     81㎡

龙归

  

龙归镇南村

距3号线(北延段)-龙归1110m

来自经纪人:

北上广公寓

陈剑峰

1150元/月

安选

芳村花园 4室1厅2卫 143平 南北通透 电梯房 拎包入住

4室     143㎡

坑口

  

芳村花园

距1号线-坑口1161m

来自经纪人:

广州建方寓

张建华

4800元/月

安选

免仲芥沸 近地铁精装电梯大阳台 民水民电 押一付一

1室     30㎡

萝岗

  

暹岗新村

距6号线-暹岗659m

来自经纪人:

广州建方寓

陈英讪

2100元/月

安选

柯木塱精装修公寓 阳台大单房 临近地铁 环境舒适

1室     26㎡

柯木塱

  

柯木塱榄元街自建房

距6号线-柯木塱540m

来自经纪人:

缘驿公寓

殷久梅

1200元/月

安选

勇创雅居 1室1厅1卫

1室     40㎡

花都

  

勇创雅居

来自个人房源

1200元/月

安选

汇海花园4栋 小三房也可以一线望珠江 家私电齐全拎包入住

3室     88.71㎡

金沙洲

  

保利西海岸汇海花园

距6号线-浔峰岗1818m

来自经纪人:

胜逸地产

董帆金

3500元/月

安选

中新镇 4室2厅2卫

4室     106㎡

中新镇

  

中新镇

来自个人房源

2800元/月

安选

直租!曙光路精装阳光单间 光线充足 家私齐全 拎包入住

1室     18㎡

旧区

  

田美村旧天阳庄小区

距9号线-花都广场615m

来自经纪人:

粤典青年公寓(广州)

廖秀英 7日内实拍验真

700元/月

安选

精装修房屋,房东直租,家私家电配齐,拎包入住,随时看房

1室     28㎡

芳村

  

壹城广场

来自经纪人:

恒丰置业-

李运平

1300元/月

安选

朗逸雅居 2室2厅1卫 配套齐全 电梯房 精装修

2室     76.55㎡

狮岭

  

朗逸雅居

来自经纪人:

广州糯家

张宗明 7日内实拍验真

2500元/月

12 图

6号线黄花岗 1室1厅1卫 精装修 南北通透

1室     39㎡

体育西路

  

广州大道中918-928...

距1号线-体育西路1136m

来自经纪人:

隽语公寓

黄钢梓

3970元/月

安选

棠下精装修一房一厅电梯家具齐全

1室     39㎡

棠下

  

棠下村

距21号线-棠东1385m

来自经纪人:

裕丰地产

余炎川

1260元/月

安选

精装配置齐全,直租房源,

1室     25㎡

小新塘

  

沐陂大街16号小区

来自经纪人:

多米物业

郑远桂

550元/月

安选

地铁8号线,生物岛对面仑头米加电梯大单间

1室     25㎡

琶洲

  

仑头村环村东路小区

来自经纪人:

米加物业

廖琼瑶 7日内实拍验真

1280元/月

安选

直租!地铁9号线清塘站精装一房一厅 有阳台 家私齐全

1室     26㎡

镜湖大道

  

清布村一队小区

距9号线-清塘837m

来自经纪人:

粤典青年公寓(广州)

廖秀英 7日内实拍验真

980元/月

安选

南向全屋定制 一房一厅 商业齐全 停车方便 环境舒适 随时看

1室     43㎡

永和

  

合景誉山国际(商住楼)

来自经纪人:

保值地产

唐帅 7日内实拍验真

4小时前

1550元/月

安选

岑村北街小区 1室0厅1卫 ,无中介,路边房,近公交

1室     25㎡

岑村

  

岑村北街小区

来自经纪人:

悦享居

尹艳红 7日内实拍验真

9小时前

850元/月

安选

宝铼雅居 2室2厅2卫 南北通透 精装修 43平

2室     43.31㎡

铁路西

  

宝铼雅居

来自经纪人:

启航置业

潘泳康 7日内实拍验真

9小时前

1700元/月

安选

时代天韵 两房 本人实拍 家电齐全 拎包入住 随时看房

2室     82.98㎡

知识城

  

时代天韵

距14号线(知识城线)-何棠下543m

来自经纪人:

九壹置业

郑妙娜 7日内实拍验真

5小时前

2600元/月

安选

新上房源(精装1房租5000元)高层家私家电齐全,拎包入住

1室     50㎡

珠江新城东

  

珠光新城御景(二期)

距5号线-潭村438m

来自经纪人:

裕丰地产

陈顺

7小时前

5000元/月

安选

现代化简约精装修 高层视野开阔 望广州塔美景 珠江帝景苑

4室     133.00㎡

广州塔

  

珠江帝景苑

距APM线-广州塔917m

来自经纪人:

裕丰地产

陈广仁 7日内实拍验真

02-29

13000元/月

安选

黄村医院 黄村小学 长盛商务大厦 粤安工业园路边电梯精装一房

1室     37㎡

黄村

  

黄村石桥头上一巷-九巷自...

距21号线-黄村1578m

来自经纪人:

阿拉租赁

林宇强 7日内实拍验真

5小时前

900元/月

安选

万博CBD越秀和樾府 拎包入住 4房2厅2卫 详情私聊

4室     165.56㎡

万博

  

越秀和樾府

距18号线-南村万博1221m

来自经纪人:

越服房地产

冯贵丰 7日内实拍验真

14小时前

15000元/月

安选

北京路地铁 文德南路二楼 精装修 两室一厅 家私电器齐全

2室     50㎡

北京路

  

文德南路大院

距6号线-北京路561m

来自经纪人:

裕丰地产

张国文 7日内实拍验真

5小时前

3200元/月

安选

紧邻锐丰中心中医院,6号线香雪地铁口,全新精装修,配套齐全

1室     20㎡

香雪

  

荔红路自建房

距6号线-香雪1008m

来自经纪人:

乐淇物业

孙万里 7日内实拍验真

5小时前

1380元/月

安选

民电 富力半岛 西场 西村租房 押一 电梯阳光单间 南北通透

1室     15㎡

罗冲围

  

螺涌榕桂街东一巷21号小...

距5号线-西场1403m

来自经纪人:

云驿房产

谢碧云 7日内实拍验真

9小时前

1411元/月

安选

好房快租 靓得压批 拎包入住 随时看房 急租

1室     40㎡

万博

  

招商城市主场(商住楼)

距7号线-南村万博1129m

来自经纪人:

广州糯家

梁琴 7日内实拍验真

14小时前

2800元/月

安选

和平家园 2室1厅1卫 电梯房 精装修 配套齐全

2室     80㎡

广州大道南

  

和平家园

距8号线-客村1920m

来自经纪人:

鼎盛房地产

王彪 7日内实拍验真

10小时前

4800元/月

安选

广州雅居乐花园一尺山居 2室2厅1卫 精装修 80平

2室     78.09㎡

广州雅居乐

  

广州雅居乐花园一尺山居

距7号线-员岗1777m

来自经纪人:

雅顺

陈勇 7日内实拍验真

7小时前

3600元/月

安选

思科智慧城12光年 3室2厅2卫 电梯房 112平

3室     95.42㎡

新造

  

思科智慧城12光年

距4号线-新造784m

来自经纪人:

好房世家置业

尹亲亲 7日内实拍验真

13小时前

5500元/月

安选

天河岑村直租两房一厅南北通透,近公交

2室     50㎡

岑村

  

岑村北街小区

来自经纪人:

悦享居

尹艳红 7日内实拍验真

6小时前

1200元/月

安选

大学城豪华公寓 家电齐全 拎包入住 一线江景房带阳台

1室     55㎡

大学城

  

大学城外环西路小区

距7号线-大学城南1272m

来自经纪人:

笙活租赁

蔡惠聪 7日内实拍验真

7小时前

4800元/月

安选

笋靓新!雅居乐花园浅山小筑 精装南向两房 保养新 拎包入住

2室     92.99㎡

广州雅居乐

  

广州雅居乐花园浅山小筑

来自经纪人:

雅卓房地产

黄庆源 7日内实拍验真

5小时前

3800元/月

安选

沙村阳光靓房1室1厅1卫 电梯房 南北通透

1室     50㎡

广园东

  

环保二路自建房

距13号线-沙村1444m

来自经纪人:

星寓

钟慧君 7日内实拍验真

46分钟前

999元/月

安选

晓港精装电梯单间押一付一

1室     40㎡

前进路

  

桥东大街26号商业

距8号线-晓港1283m

来自经纪人:

新领寓物业

郑伟成 7日内实拍验真

8小时前

1980元/月

安选

车陂南 精装大单间 空间大 环境舒适 近地铁

1室     40㎡

车陂

  

车陂启明大街自建房

距5号线-车陂南610m

来自经纪人:

寓乎租房

林常威 7日内实拍验真

1天前

1200元/月

安选

急租凤凰城凤馨苑3室2厅2卫精装修电梯房部分家私家电中高楼层

3室     92.46㎡

凤凰城

  

碧桂园凤凰城凤馨苑

来自经纪人:

碧桂园增城分公司

赖福英 7日内实拍验真

8小时前

1600元/月

安选

临近杨箕地铁,共和西横街小区,精装干净三房

3室     70㎡

杨箕

  

共和西横街小区

距5号线-杨箕682m

来自经纪人:

裕丰地产

蒙迎丹 7日内实拍验真

11小时前

3300元/月

安选

第一金碧花园 2室2厅1卫 电梯房 精装修 南北通透

2室     73.00㎡

工业大道南

  

第一金碧花园

距广佛线-石溪267m

来自经纪人:

保诚来房地产

刘翔

12小时前

4300元/月

安选

可短租1个月起 押一付一 可做饭民水民电 0中介 2号线

1室     38㎡

黄边

  

广州设计之都

距2号线-黄边570m

来自经纪人:

有巢公寓

韦秋婷 7日内实拍验真

11小时前

2379元/月

安选

海珠广场一德路近地铁可住外国友人全年8折拎包入住

1室     50㎡

北京路

  

解放大厦

距2号线-海珠广场907m

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干货:史上最全广州租房攻略 - 知乎

干货:史上最全广州租房攻略 - 知乎首发于租房那些事儿切换模式写文章登录/注册干货:史上最全广州租房攻略强尼改变自己,改造世界。每天下班,我们都渴望回到自己舒心的小窝。对于在外打拼的我们来说,如何租到一个称心如意的房子简直太难了!因此我们特别编写了这份“史上最全的广州租房攻略”,给正在租房或即将要租房的朋友助上一臂之力~希望每一个在广州奋斗的年轻人都不用再为租房操碎心,能够尽快拥有一个温暖的家一 广州租房市场概况1. 区域特征(1) 区县特征:广州租房市场关注最高的三个区是天河、海珠、越秀,这三区的经济实力雄厚,商业发达,写字楼林立,汇聚了广州大部分的上班族,租房市场的需求也最大。① 天河天河区是广州租房市场热度最高的区域,区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈,还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。天河区的员村、车陂、东圃的租房市场十分火爆,连通这些区域与中心CBD的地铁5号线和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班线路。因为市场需求大,天河区的租金也最高,根据阳光家缘统计,2015年天河区住宅租金均价达58元/平方米/月,一套40平米的一房一厅月租要2300元以上,70平米的两房一厅则要4000元/月,租金全市第一。② 海珠海珠区是广州四大老城区之一,滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表,江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地,近几年崛起的琶洲也十分引人注目。海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿,往返天河、越秀、荔湾十分方便,距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多,有许多单位房改房,租金实惠,舒适度也不低,生活气息浓厚,是不错的选择,珠江沿岸的新式楼盘租金就要高很多,海珠区的平均租金是36元/平方米/月。③ 越秀越秀区是广州最古老的城区,现当代以来一直是广州商业、文化、金融中心,区域内有北京路、海珠广场、中华广场、淘金小北、广州火车站等热门商圈。越秀区在广州最出名的是教育资源,区内名校遍布,学位房价格令人咋舌,其房价冠绝全市。因为整体房价很高,而且地处城市中心,交通、生活配套都十分成熟,越秀区的租金水平也比较高,均价为38元/平方米/月,商业区周边的房源十分抢手。(2) 大学周边大学生多半对母校有较深的情节,不少毕业生在步入社会时,租房都倾向于选择学校周边的区域,广州高校周边热门的租房区域主要是中大、五山和大学城。① 中大中山大学位于海珠区新港板块,地处中心位置,与二沙岛隔江相望,周边多是高端楼盘,而且布匹市场档主的租房需求也很高,因此中大附近租房成本不低,两房单位基本在4000元以上,两人合租加上水电管理费月支出得2200元以上。② 五山五山片区有华南理工、华南师范、华南农业、暨南大学等高校,学生数量庞大。不过,与中大的情况类似,五山的位置也地处中心,与天河北、岗顶等热门商业区相接,租金自然不会便宜,两房单位同样得4000元以上。③ 大学城广州大学城位于番禺新造小谷围岛,目前共有十所高校进驻,大学城内路宽人少,绿化高,附近还有黄埔军校、国际生物岛、岭南印象园等知名景点,环境很好。大学城距离广州市区远,交通不太方便,区域内城中村比较多,租金相对便宜,不过也一些新建的楼盘公寓,房价很高,租金当然也不低^O^ (3) CBDCBD即中央商务区,汇聚众多写字楼,是上班族集散区域,租房需求十分旺盛,广州最热的三大商圈都位于天河区,分别是:珠江新城、天河路、天河北。① 珠江新城珠江新城是广州首屈一指的商圈,位于广州城市中轴线,是广州摩天建筑最密集的地方,也是世界500强公司密度最高的区域。珠江新城的产业以金融、高端服务业为主,周边还建有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化标杆。珠江新城的出租房以高端公寓为主,单间租金3500+,高端楼盘如猎德花园一房一厅租金达4500元/月,而且供不应求,十分抢手。② 天河路天河路商圈指体育西-体育中心-石牌桥-岗顶一带,是广州商业旺地,拥有天河城、维多利广场、万菱汇、太古汇、百脑汇等知名商场和写字楼,因为地处中心位置,天河路周边的租房市场需求也很大,不过区域周边有一些比较旧的楼梯楼小区,两房价格从4000-7000不等,部分楼层或朝向欠佳的房源,可能低至3500元/月。③ 天河北天河北是广州另一个中心商业区,拥有曾经的广州第一高楼——中信广场,还有时代广场、东方宝泰广场、宜家、广州东站等地标。天河北一带的楼盘多是高端名盘,如芳草园、侨林苑、帝景苑、中怡城市花园等,房价都超过3.5万元/平米,租金也不会低,一居室普遍在3000-4500元/月的区间,合租卧室的租金一般也不低于1800元。④ CBD延伸区广州CBD周边租金都比较高,上班族可选择到周边的延伸区租房以节省成本。珠江新城位于地铁5号线,往东可延伸到员村、车陂南、东圃、黄埔等租金相对较低的区域,也有不少人选择到与珠江新城隔江对望的客村-赤岗一带,租金实惠,上班也比较方便。天河路商圈位于地铁3号线上,往南可以延伸到大石、市桥等地,往3号线北延段可辐射至梅花园、京溪、同和等租金洼地;另外,天河路位于BRT沿线,往东的上社、棠下、车陂、东圃等地也是广州租房市场的热求区域。天河北的不少上班族也会选择从林和西往3号线北延段辐射。2.地铁线(1) 高峰期广州地铁工作日的早高峰为7:45-9:30,晚高峰为17:30-19:00。在这些时段,三号线(包括北延段)、五号线、一号线的客流最大,车厢最拥挤。广州地铁全线共有25个地铁站实行客流控制,期间乘客需排队分批进闸。此外,在重大节假日,长寿路、公园前、烈士陵园、体育西路、珠江新城、岗顶、广州塔、天河客运站、广州火车站等站点,客流全天候都很大。(2) 主要线路特点① 1号线地铁1号线是广州第一条地铁线路,横跨荔湾、越秀、天河三大中心城区,沿线多是老城区,拥挤程度不算很高,人流主要集中在公园前、杨箕、体育西等换乘站点,出行整体上较为顺畅。② 2号线地铁2号线是一条南北走向的线路,从白云嘉禾望岗开到番禺广州南站,经过越秀、海珠两区,2号线沿线有广州火车站、北京路、海珠广场、江南西等商业区,但不是热门上班区,平时不会很拥挤,春运期间会人比较多。③ 3号线地铁3号线连通番禺市桥、汉溪长隆、大石等热门居住区和客村、珠江新城、体育西、石牌桥、岗顶等CBD,北延线的燕塘、同和等也是密集居住区,成为广州最拥挤的线路,民间有“死亡之线”的称呼,因其客流控制站点是最多的,早高峰经常要排队半小时以上才能进站。④ 4号线地铁4号线是南北走向从天河黄村到南沙金洲,其中天河段的黄村、车陂、车陂南人流密度比较高,另一端的南沙站点到广州上班的人流也不少,但与其他线路相比,4号线的拥挤度不算很高。 ⑤ 5号线地铁5号线是东西走向,从黄埔文冲经天河、越秀,到荔湾滘口,途径东圃、车陂南、员村等热门租房区域,抵达珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD区域,上下班时间人流很大,特别是车陂南、员村两个站点,早高峰时段很难上车。⑥ 6号线地铁6号线从浔峰岗开到天河长湴,经过天河客运站、东山口、北京路、海珠广场、一德路等商圈,其中天河客运站、燕塘、区庄、东山口换乘站点人流很大,西面路段拥挤程度相对来说比较低。⑦ 8号线地铁8号线是海珠区内东西走向线路,经过琶洲、客村、重大、昌岗等热门站点,主要是上述站点人流较多,上班时间自西向东走往客村方向的乘客较多,万胜围出发的经过琶洲站之后车厢就比较松动了。⑧ 广佛线广佛线是链接佛山到广州的线路,随着广佛同城建设的深入,有一部分在广州上班的人选择到佛山买房,但目前并未造成交通过载,拥挤程度相对较低。⑨ APM线APM线是沿着城市中轴线从广州塔到珠江新城,再到体育中心、天河北林和西的自动输送系统,主要是游客观光线路,沿线居民并不多,车厢不会拥挤。3.季节变化(1) 租房旺季:春季后、5-7月广州租房市场的旺季主要有两个,一个是春节后,一方面是外来人员抵达广州需要租房,另一部分是换工作人群,因为单位的变换而更换距离公司近一点的房子。另一个旺季是5-7月,主要是高校毕业生租房。(2) 租房淡季:年底租房的淡季一般是年底,通常外来人口不会选择在年底到广州找工作,上班族也很少选择在年底换工作,所以租房的需求比较小,出现租房淡季。(3) 不同季节的租金变化在租房市场,供求关系决定价格的现象十分明显。在春节、毕业季两个租房旺季,因为市场需求量大增,一些区域会出现房源供不应求的情况,租金会有一定程度的抬高。而在租房年底租房淡季,一些房东为了尽快成交,减少空置期,可能会有小幅的让价,租到性价比高的房源几率更大。除了旺季和淡季,其他时候则是市场的正常流转,租金整体平稳,具体房源的最终定价在市场价的区间内,由租住双方的博弈决定。4.租金水平在房价连续上涨、人口持续流入的背景下,广州的租金也是节节高升。数据显示,在全国房租最贵百城中,广州以43.55元/月/平方米排在第6,一套70平米左右的两房,房租平均3000出头。此外,广州还有一些城中村出租屋,租金会低很多,地铁附近的单间和一房一厅配套简易家私的比较新的房子1000-1500元/月左右,还有一些交通不太方便或较旧的出租屋租金800元/月以内都有。但近几年,广州城中村改造不断推进,房源有减少的趋势。另外,城中村居住环境较差,安全系数也不够高,不少高校毕业生都不考虑城中村,而选择支出多一点与同学合租小区房。5.周转率房子的周转速率要比一般消费品慢许多,房子出租需要经过:信息发布、信息接收与匹配、咨询沟通、现场看房、谈判协调、签订合同等多重步骤,即使是在租房旺季,一套房子出租平均也需要3-7天的时间才能完成整个周转。而非旺季的周转一般需要一到两周的时间。对于租客来说,一般找房所花的时间要更多,除去上班和日常生活时间,加上约看、筛选等流程,找到一套合适的房子通常需要半个月或者更长的时间。因此,租房时要预留足够的找房时间,如果是租约即将期满的,应提前与房东协商好是否续租,不续租的情况下应及早找好下家。二 租房如何选择1.距离租房最大的好处就是灵活,理想情况下尽量租到距离工作单位近的地方,可以节省大量时间,上下班时间的把控也更加主动。从家到公司的路程几乎是每天都要走的,如果单程耗时一小时,每周至少消耗10个小时。住的远除了花费时间之外,还要忍受公共交通的贴!身!拥!挤!坐地铁的话,如果是高峰客流控制,排队半个小时都未必能进站,公交车上下班高峰市区塞车也是必然的,一天忙碌的状态,加上两次长时间压迫式的公共交通,是对幸福感的长期腐蚀。当然,一般的上班地点都在市中心繁华商圈,距离的远近直接决定了房租的高低,所以选择房屋时也要考虑租金水平。尽量选择近的地方,其次是选择交通相对便捷的,单程耗时最好不要超过1小时。2.价格房屋的租金受多重因素的影响,其中最主要是地段,其次是小区环境、周边配套、内部装修、楼层、朝向等,电梯楼和楼梯楼也有不小的差异。决定上班族的租金承受能力的关键,是月薪收入。在租房时除了考虑房屋的舒适度外,也要注意房租带来的负担。除去房租以及生活基本开支,不想当月光族的话,租房支出最好控制在月薪的1/3以内。关于房租还有一点需要注意的,广州租房市场的通行做法是“押二付一”,即如果你租一套2000元/月的房子,那么签约当天要交付2个月即4000元作为押金(合同期满退租返还押金),并支付第一个月2000元的租金,所以需要至少准备好6000元的“启动资金”,这对于毕业生来说负担较重。另外,如果是通过中介找房成交的,广州的中介一般是租住双方各收取半个月的租金作为中介费,所以还得再准备1000元作为中介费。租房时要做好成本预算,量力而行。3.交通租房时考虑的交通,最关键的是从住所到工作单位的交通是否便利。最佳的方案是住在离公司很近的地方,步行可达最佳,交通对生活的干扰最低。但公司附近的房子通常都比较贵,这个时候只能考虑延伸区域的房子,如前文说的在珠江新城上班,住在员村等地。从交通的便利和可靠程度来说:优先选择地铁出行,地铁虽然拥挤,但是速度快,而且准时,不过在选择时应尽量避免上述客流控制站点,特别是早高峰控制的站点,对于上班准时打卡的影响会很大。此外,这些站点的下一站也会很难上车,比如早高峰的员村客流非常大,那么此站车厢会被塞的很满,想在潭村上车,也会很难,所以也应尽量避开。公交车是相对比较差的选择,特别是经过市区中心路段的,如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山一、华侨医院等,高峰时段一般比较塞,上班花时会大大增多。另外,广州下大雨的时候,路面交通几乎是全城大塞瘫痪的,最好有备选的出行方案。4.安全房屋的安全性是租房时需要重点考虑问题。包括三个方面,首先是外部环境,居住的地方不宜太过偏僻,回家路上不要经过人少、路灯昏暗的路段;其次是小区环境,最好选择有物业管理的小区,封闭式的安全性最高,其次是大院管理和半封闭式的,楼下最好有防盗门;最后是房屋内部的安全,包括门窗防盗性能好,水电设施没有老化、墙体不开裂等,在看房时都应重点关注。 从安全的角度来说,租房尽量不要选择城中村,因为城中村缺乏有效的管理,楼栋间距小,人员比较复杂,防盗上很难有保障,万一发生火灾等重大事故,消防车无法驶入巷内,安全缺乏根本的保障。5.配套租房时还要考虑房子的周边配套,如菜市场、超市、便利店、饮食店、运动场所等,保证基本的生活需求能够比较方便的得到满足,菜市场尽量在步行10分钟的路程内,最好是下班回家会路过的。此外,看房时还应留意房屋周边有没有垃圾场、变电站、大马路等不利因素,可能会生活质量造成不良影响的。三 租房市场参与者1.房东房东即是房屋的产权人,是租赁市场的供给方。房子租下来之后,难免会有许多需要与房东打交道的地方,因此,在签订合同之前应与房东有会谈,通过直接接触对其有了解。总的来说,年轻、有正当职业的房东,素质相对较高,不会斤斤计较,对年轻租客也比较能体谅,沟通起来障碍少,会比较舒服。2.二房东二房东是从房东手中租下房子,之后再出租的,一般是为了赚取其中的差价。选择二房东的话,要注意确认其出租此房的资格,明确好双方的责任和义务,否则产生纠纷也比较难解决。3.中介中介也是租房市场参与者,其通过线下门店、销售洗盘等方式笼络社区房源,再经过信息发布、带看、谈判等步骤,促成租住双方的租赁交易。找中介租房是一种比较高效的方式,因为其掌握着大量的房源信息,需求匹配成功率高。 同时,中介方利用信息不对称,赚取高额利润的手法也受到不少的异议。部分中介人员还进行黑箱操作,对双方进行误导,增加了租房成本。在广州市场上,中介一般向业主和租客各收取半个月租金作为服务佣金,但有的业主不肯自己掏钱支付中介费,一些中介就会抬高房租把成本变相转嫁到租客头上。例如,有一套房业主准备出租2000元/月的,但不支付中介费,中介会说服业主,帮他以2100元/月的租金出租,这样业主的一年租金收入就多出1200元,中介再从中抽取1000元的租金,这种做法相当普遍。对于租客来说,本来2000元/月就能租到的房子,现在需要以2100元/月的价格承租,还要支付给中介1050元佣金,租赁总成本增加了2250元。4.合租室友合租室友是与自己同一屋檐下,抬头不见低头见的人,在租房时应对其有所了解,最好是年龄相仿、有正当职业、作息时间正常。合租很多纠纷都是因为费用分配不均,或生活习惯不同引发的,因此在选择合租前应对房租、水电、宽带、管理费如何分配有明确规定,在日常分工和生活习惯上形成共识,可以避免不必要的纠纷。 合租室友通常有各自的生活和工作,很难形成像大学室友那样亲密而单纯的关系,选择合租时要以平常心对待,不要有太高的期望,能做到互相尊重,互相理解,互不干扰就可以了,如果双方志趣相投收获友谊则是意外的收获。 在往常的观念中,异性合租似乎不太被接受,而现在的年轻人心态比较开放,异性合租也不再新鲜。事实上,只要合租室友有正常的职业和良好的生活习惯,异性合租并不会造成太大的不便。但选择合租时还是应该注意安全,防范于未然,对于某些男生招合租仅限女性的情况,应该多加小心。四、出租房类型1.按房屋属性(1) 小区房小区房一般是指正规楼盘的出租房源,有封闭式小区、半封闭式小区、大院管理小区、房改房(以前的单位分房)小区,也有一些是独栋单体楼。小区房一般有物业或自组织的管理,环境和安全性会比较好,也是租房市场的主流。(2) 公寓公寓一般是专业团队承包房屋进行标准化改造后出租的房源,一般还会提供保洁、维修方面的服务,居住比较舒适省心,一般也比较稳定,除非你不再续租,很少会主动要求租客搬走的,但其租金也会比普通的小区房高一些(20%-50%)。(3) 城中村出租屋城中村出租屋是广州一大特色,属于城市发展的遗留问题,是当地居民的自建房,特点是密度高,优点是租金便宜,缺点是环境和安全性比较差。广州城中村主要分布员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等,单间或一房一厅租金普遍在700-1500元/月。2.按出租时长(1) 长租房长租房一般指租期半年以上的房子,市面上大部分的出租房源都是长租房,适合长期在广州工作和生活的年轻人。(2) 短租房短租房有日租、按天、按周、半月、一个月等多种算法,适合临时找工作、外地旅游或出差、考研等群体,从价格上看,短租房的租金要比长租房高许多,因为要补偿空置期的成本。3.房屋户型(1) 单间/一房一厅单间和一房一厅相对来说空间较小,适合未成家、随身物品比较少的单身青年或情侣。在广州的房产开发中,小户型产品相对较少,而在租房市场确实需求最大,所以通常都处于供不应求的状态,租金相对高一些,市区非CBD区域一房一厅租金在2000元/月以上。(2) 二房一厅两房一厅的户型适合三口之家或者两人合租,这种户型的供应充足,需求量也比较大,价格适中。(3) 三房两厅三房两厅户型适合多人家庭或三人合租,这种户型供应也比较充足,需求相对来说没有两房的大,三人合租一套三房单位,成本比两人合租一套两人单位低。(4 )四房或以上大户型房源的供应和需求都不是很充足,一般上班族比较少租这种户型,多人合租的话,产生的纠纷必然是随人数增多而成倍增长的。4.按出租方式(1) 整租整租即整套出租,相对于合租而言,整租的生活隐私而自由,成本也高一些,租房者根据自身的条件选择整租户型。(2) 合租合租即一套房有多人一起承租,每人有各自的私密空间(卧室),客厅、厨卫、阳台等则为公共空间,部分大户型单位主卧会带有卫生间,合租者根据空间大小分配租金比例。(3) 床位床位出租是比合租更进一步的分租,即一间房分成两张床或多张床(上下铺)出租,租金较低,但生活缺乏必要的隐私。(4) 转租租房时一般要支付一定比例的押金,履行完租约才予以退还。租客在租期未满时想提前退租,需要与房东协商,一般情况是找到人承租可以退还押金,因此出现转租的情况。转租有两种,一种是履行完剩余的租约,另一种是重新与房东签订新的一年期合同。为了明确责任,避免产生纠纷,建议直接与房东签订新合同。(5) 找室友合租通常有两种做法,一种是先找好室友再一起找房子,另一种是有人先租下一套房,再把多余的房间租出去。对于后一种情况,承租时要确定好对方的分租资格,并明确好各项费用和生活分,同时通过接触了解对方的人品是否可靠。五 租房上哪儿1.中介门店世界上有两种人,一种是有钱没时间,一种是没钱有时间的,对于前一种人来说,中介门店是最便捷的选择。中介门店掌握了大量房源,租客提前联系一般都能安排多套房一次性看,效率比较高,代价是你需要为此支付中介费,以及上文所说的可能由中介人为提高的成本。2.非中介非中介出租有(1)房东直租;(2)二房东直租;(3)个人转租;(4)合租招室友等,他们通过贴小广告、个人社交圈、互联网等渠道发布出租信息。3.网上找房(1) 分类信息网站:58、赶集、百姓网分类信息网站上面有中介出租房源,也有个人出租房,通常会分开展示,但因为其信息量大,鱼目混珠的情况也很严重。有许多中介人员冒充个人房东发布信息,骗取租房者来电再趁机推销其他房源。还有一些骗子发布“优质房源”,接到来电后谎称自己人在外地,租客如果看了图片有心想租先转一笔“诚意金”过去。还有一些做微商的,假冒房东出租房源,以骗取用户加他微信,好增加一个“流量入口”。甚至还有一些不正常的人,接到女生来电询问之后,不断回电进行骚扰。(2) 垂直房产网站:搜房网、安居客搜房网、安居客是房产类垂直网站,上面主要是中介房源,但也有个人房源发布入口。因为网站定位的问题,它们的个人房源相对较少,而且多为高档小区房整租房,价格比较高。(3) 微博个人发布也有不少房东或租客选择通过个人微博发布租房信息,一般会使用#广州租房#等标签进行标识,方便用户搜索,不过随着微博平台的整体热度下降,微博发布的租房信息不是很多,每日仅几条相关内容更新,找房效率比较低。(4) 豆瓣小组豆瓣网上租房相关的小组是租房信息的集散地,房源信息相对分类信息网站可靠,不过豆瓣小组的展示方式是单一的文字标题,也没有筛选系统,信息只能浏览,无法检索,并且根据回帖时间不断滚动,找起来也十分不便。(5) 业主论坛、社区BBS部分楼盘的业主论坛或一些热门BBS网站会有零散的出租信息发布,主要是社区内部消化,同样是数量少,可检索性差。(6) 菠萝合租菠萝合租是近期广州租房市场新兴的个人房源平台,通过系统过滤和人工审核剔除中介/虚假房源,保证房源都是个人发布而且信息真实有效,目前网站上有超过2000套房源在租,而且每天新增130套以上,网站房源信息可靠,是一个不错的平台,找个人房源的话,比上述几个渠道更具优势。六 最后的35个建议:1.准备租房之前要有心理准备,找房子并不容易;2.找房之前要明确自己的需求和支付能力,量力而行,提前确定好目标;3.尽量找离公司近的房子,上下班方便的好处太多了;4.尽量避开春节后、毕业季两大高峰期,市场供不应求,价格会虚高;5.找个人房源虽然需要花时间,但能省下不少的支出;6.找中介租房的话要多留心眼,不可听取片面之词,签约之前最好与房东见面并议价,签约时三方在场;7.不要轻信分类网站的出租信息,许多所谓的“个人房源”是中介假冒的,许多房源图片也是不真实的,要学会辨别;8.对目标区域的租金水平有所了解,不要轻信“低价笋盘”,天上不会掉馅饼;9.尽量选择白天看房,看房时应注意人身安全,女性最好结伴同行;10.检查房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路老化以及防盗配置不全等,确保房屋安全;11.留意房屋周边环境,是否有噪音、垃圾场、变电站等不良因素;12.检查房内设施,如门窗开关,马桶抽水,空调制冷制热功能、下水管道是否畅通、有无漏水状况等,试用水、电、煤气等是否正常使用;13.选择可以做饭的房子,不能做饭的房子不是居家过日子的;14.如果是合租,检查房子是否干净卫生,辨别合租对象是爱整洁的人,还是临时收拾的;15.有机会的话,向附近的邻居打听下小区和楼栋情况,安全性如何,有没有噪音等;16.签约之前一定要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。17.在签订租房合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗;18.在签订租房合同之前,查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清;19.合同一定要仔细阅读,重点关注以下几个方面:租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任,租房协议有纸为证,交押金要收据;20.水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租人负担,确认由谁去缴纳,缴纳方式等等。21.在签租房合同时,条款要明确,不使用模糊语言;22.签约后除了拿好合同之外,要求房东或出租此房的二房东/室友提供身份证复印件存底;23.签好的合同和押金收据务必保存好;24.居住期间不宜购买太多私人物品,特别是大件物品,尽量不要超过3间,因为年轻人租房的流动性大,物件太多搬家费也要贵一些;25.租住期间出现电器或物品损坏的情况,根据人为还是自然老化的情况,与房东协商处理;26.房屋整体结构的损坏、漏水等情况,一般是房东负责维修,但租客应尽快通知房东;27.合租要记住室友的联系方式,以备不时之需;28.合租室友间的矛盾主要来源于生活习惯的不同,建议选择性别、年龄、职业、兴趣相仿的合租室友;29.经济分配不均容易引发合租室友矛盾,合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式;30.租住期间如房东擅自闯入或中介待人来看房,要引起警惕,第一时间询问清楚状况,合同期间有权拒绝上述行为;31.房子到期前一个月与房东协商是否续租,租金如何调整等问题,如果到期退租则提前做好准备,找下一处房子;32.退租时要结清水电网费等,根据实际情况支付,并拿回押金;33.发生纠纷时切忌焦躁,尽量与房东协商,根据合同规定条款执行,好聚好散;34.必要时采取法律手段,注意搜集和保存好相关证据;35.纠纷解决后调整好心态,不要过分纠结,生活在继续,人要往前看。本文来自微信公众号:菠萝合租(boluolive)编辑于 2016-07-25 10:27广州生活广州租房房屋租赁​赞同 1161​​39 条评论​分享​喜欢​收藏​申请转载​文章被以下专栏收录租房那